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小区房屋墙体出现裂痕 责任到底归谁负

   

   香格里拉 昨天住在沙市北湖路·海云社区的陈先生向本报报道,他的房子有墙体裂缝。去年只有三四个裂缝,今年有七八个裂缝。他觉得住在里面很不安全。记者随后调查了解到,社区内还有其他业主的墙体裂缝。
       墙体裂缝责任不明
       昨天上午,记者来到社区陈先生的家,看到客厅的墙上有裂缝,两间卧室有明显的裂缝,楼梯走廊的天花板墙上也有裂缝。陈先生说,去年4月,装修工人发现墙上有两条裂缝,他找到了开发商,开发商说他住在顶层,会出现这种情况,不会有问题。去年7月,他发现房子的墙上有三到四个裂缝,今年发现越来越多的裂缝,已经有七八个裂缝了。
       对于墙体裂缝的问题,陈先生已经联系了为他装修房屋的装修公司和社区开发商。社区物业管理公司的一名工作人员表示,如果在装修前发现房屋墙体裂缝,应在房屋装修前解决。现在社区的房子已经卖完了,开发商也被拆除了,作为一家物业公司,他们只能发挥协调解决问题的作用。
       之后,记者采访了陈先生房屋装修公司的负责人,负责人说,如果真的是装修施工造成的问题,他们将承担责任。他们认为墙上的一些裂缝属于房屋墙体质量问题,部分责任由开发商承担。
       打电话给留在社区的刘姓开发商。刘一开始说,陈先生家的墙体裂缝需要通过房屋安全评估来确定责任。最后,这不是开发商的问题。开发商没有责任,房屋裂缝也不会影响业主的生活安全。
       社区其他业主也有类似的情况
       昨天,记者在香格里拉·海云社区了解到,社区其他一些业主的房屋墙也有裂缝。记者随机采访了两位业主,在其中一位业主的卧室里,我看到墙上有一整个连贯的裂缝,客厅的一角也有裂缝。
       在社区的花园里,记者遇到了一位女业主。业主说她家住在四楼,墙上有裂缝。一些业主表示,他们家的墙壁开裂是很常见的。
       住宅墙出现裂缝,谁负责,会影响业主的生活安全吗?荆州住房安全评估办公室负责人表示,明确责任首先取决于具体原因,具体原因需要通过住房安全评估。至于是否会影响业主的生活安全,也应根据最终的评估结果来确定。