从市住房和安全管理局了解到，作为全市最大的民生项目集团，西地区安置和经济适用房项目民生之都将于8月底完成100万平方米的经济适用房主体关闭，总投资近90亿元一期项目努力于明年10月完成，可为公众提供19245套新房，主要用于棚户区改造、经济适用房、临时周转、廉租房、公共租赁住房和农民工住房。
       最近，第一批专门为城市三明治层群体建造的公共租赁住房提前出现。什么样的公共租赁住房？哪些人可以申请居住？记者走进群力西区，独家揭开了该市第一套公共租赁住房的神秘面纱。
        城市中最好的地块
       欧式尖顶，豪华立面 装修，浅米色建筑的色调显得大气洋气。据群力西区推进办综合部部长罗明介绍，民生尚都保障性住房项目位于哈尔滨上风上水区，滨水临江。东望市中心区和哈西客站正在建设中，西临长岭湖风景区，毗邻新三中、三环、哈尔滨双北路。整个项目区绿地率达到35%，名校和大型超市将在社区周边引进。预计整个项目完成后，9条公交线路将首次开通，进出更加方便。
       记者环顾四周，毗邻该地块的新三中校园绿草成荫，松花江流水潺潺，一个新兴的大城市社区即将起航。
        装修 搬张床可以入住
       整个公共租赁住房按照宜居、节能、环保、田园规划设计理念建设，生活设施完善。在工作人员的领导下，记者进入了E该区23栋建筑内有3间公共租赁房屋样板房进行打样装修。工作人员表示，这里的设备设施均采用国内知名企业生产的产品，居民使用安全舒适。
       打开两层防盗门，一层住四户。其中三户为两室一厅，一户为一室一厅。使用面积最大的29.6平方米，最小的21.6平方米。记者在1号门看到，整个房子都装饰了新的，新的吊灯，华丽的地砖，漂亮的瓷砖和整个厨房设备，给人一种家的感觉。
       据工作人员介绍，社区公共租赁住房不集中在一起，而是分别配置在多层、小高层、高层建筑中。公共租赁住房的面积严格按照国家规定的面积和模式建造，装修中的一切都以人为本。水、电、煤气，市民只要搬床就可以搬进来。
        定位 专为夹心层建设
       据市住房局负责人介绍，公共租赁住房不属于个人，而是由政府或公共机构以低于市场价格或承租人能够承受的价格租赁给新就业工人和农民工。根据我市制定的实施细则框架，新建公共租赁住房主要面向环卫工人、新毕业生和一些从其他地方迁移到城市的三明治层群体。
       公共租赁住房不是福利住房。我市将实施公共租赁住房准入管理，逐步建立健全申请、审计、宣传、轮候、租赁配置和退出机制。在准入方面，通过设定一定的门槛，包括家庭收入状况，防止开宝马申请租赁住房的现象；在退出机制方面，承租人的经济条件需要改善。目前，实施细则正在制定中。经市政府实地调查批准后，符合标准的公民可以申请入住。
        年内规划建万套公租房
       据报道，今年该市将规划建设1万套公共租赁住房，集团西部经济适用房项目将在今年内完成1000套公共租赁住房的建设。这些公共租赁住房的单一建筑面积控制在60平方米以下，建成的房屋将进行基本装修，以确保市民可以随租随住。
       根据市政府《关于全市住房保障工作的报告》，道里区清河湾、群力西区、道外陶瓷社区、香坊构件厂、松北、南岗哈西、平房、呼兰、阿北、南岗哈西、平房、呼兰、阿城等地区及全市新建住宅项目。预计在十二五期间，我市将解决2万至3万户符合公租房申请资格的家庭的住房问题。