故意不做项目,收取技术费;电线改变安装方式,赚100元以上;装饰材料壁纸,供应商只拿100元,卖给公众500元;家具也可以做标签,找小车间生产,贴自己的品牌;没有包也有陷阱,买
装修材料设计师能拿到50% 的回扣……
装修行业水很深,从材料销售到装修施工,陷阱重重。由于水电工的技术不到位,业主被迫砸地板重新装修。近日,记者再次出击,以装修公司的名义暗访材料商,解开装修材料的价格内幕。
      
  施工猫腻
        找平、碰尖都要收技术费
        暗访
装修公司,施工队经历了各种涨价行业内幕,其中一项技术收费让记者大吃一惊。地板铺好了,收了人工费。这时,工人问你:地板需要铺吗?‘找平’,‘找平’你需要额外的钱。瓷砖粘贴,收取劳动力成本,然后工人问,如果你的瓷砖想漂亮,需要在两个瓷砖的结合分别切一个45 斜槽,这样两个瓷砖的垂直结合自然连接在一起,以便美观,这被称为‘碰尖’,‘碰尖’还需另收费。
        在暗访装修公司看到了这样的技术收费指标,一般按每平方米30元计算。除了找平、碰尖等技术流程需要额外收费外,记者还看到了合同中很多需要额外收费的项目。原墙空鼓,铲除后,水泥砂浆找平价格另计;最后一层乳胶漆不计入工期竣工范围;加底漆,需要额外收取1元/平方米的材料差价;单面批灰、油漆、油漆单独计算;顶面单独计算装饰板木梁;地砖斜铺、碎铺、拼花费单独计算;全瓷砖不负责切割和磨边;外运垃圾发生在各种可能的情况下,每辆车额外收费150元;拆除墙体工程或水泥踢脚板长度超过30米时,额外收费100元;成品保护仅限于新房未装修的建筑物,除此之外,还需要额外收费;实际发生量为准;地面加高,垫层保护,费用单独计算。……”
        面对各种需要额外收费的项目,很多业主头疼,就把目光转向了总价。很多装修公司在报告自己的低价估算后,往往会加上结算以实际发生量为准这句话。正是因为这句话,各种实际发生收费和技术收费的缺口才被打开。
        在秘密访问中采访了一位施工大师,询问了各种项目价格上涨的成本。他告诉记者:许多线路遵循上下的原则。我们的解释是,下地很麻烦,也很容易出现问题。事实上,为了增加工程量,电线可以增加十米以上的工程量,每米数百美元,总价肯定会上涨。此外,他还告诉记者,许多项目将不会落后,我们只是工作 ,给钱工作不落后,不给钱工作,一个也不想让我贡献。他告诉记者,在施工中,找平、包装下水道等项目最有可能落后。
        针对施工中所出现的若干“如果”遇到的问题,早在设计师量房的时候,就埋下了伏笔。一位不愿透露姓名的设计师告诉记者:“在量房的时候,很多设计师会在误差上做手脚,施工中出现的各种问题,往往正是因为设计师量错了,从而加费。”
    
    市民遭遇
        地面高度相差近2厘米
        市北某小区的刘女士刚装修完房子就憋气了。我们来自广州,终于在青岛买了一套房子。因为是精装修,我们不放心房子的质量,所以我们邀请了一个检查员。在检查房子之前,它看起来很好 ,没有看到任何问题。房子一检查,刘女士就很沮丧。看起来不错的房子,卧室的地板南高北低,客厅的地板两边高中低。检查员检查的数据高低相差近两厘米。刘女士非常生气。
        来到刘女士的住处时,房屋检查员正在测试整个房子。地板检测工具为激光平衡仪,客厅平整度超过6mm,具体情况为高低,卧室地板平整度超过1cm,在另一间卧室,平整度达到近2cm,激光指示红外显示地板平整度严重超过标准。
        如果你在地上洒水,你可以看到它流向一个角落。检查员说,除了地板的平整度外,还有瓷砖损坏空鼓、浴室漏水、墙体裂缝、地板严重松动等问题。记者一般计算,在短短两个小时的检查时间内,一栋100平方米的房子出现了多达40个问题,其中绝大多数是由于装修错误造成的。记者踩在检查员检查的地板松动处,地板迅速变形,坍塌,如果坍塌计算到地板平整度,误差会更大。
        对于地板平整度,房屋检查员告诉记者:根据要求,需要返工,但许多维修团队不能打开地板,重新铺设,但选择一些补救方法来纠正平整度,但很难恢复到平整度。
        对于水电管道问题,业内人士刘经理告诉记者:一些不负责任的施工队伍在水电施工中可能会出现操作错误。例如,切割槽不规范,冷热管无论如何,施工前不进行结构检测,盲目施工,导致承重墙损坏。刘经理给记者举了一个非常典型的例子。由于一些水电项目埋在地下,地板必须撬开才能修复。