原价23000元/平方米，抢购价15500元/平方米，价格等于近8000元，6.7
位于北京的1月17日上午CDB在珠江帝景销售办公室的核心区域，甚至现场的销售人员也无法抗拒上述房价折扣。记者看到，上午11点，收到销售人员通知的客户聚集在销售办公室，销售人员有些不知所措。
随后走访了北京十几栋楼盘，发现从一开始到现在的大幅下跌，甚至有些楼盘的价格减半，已经成为目前楼市的主流行动。
降价幅度增加
记者在三元西桥旁边MASTER从项目销售现场可以看出，原价2.5万元/平方米的房屋现在推出了19700元/平方米的特价房。慈云寺桥西南侧的东区国际项目除了按平方米直降的项目外，还推出了总价特价房。D三室两厅两卫市场总价284000元，优惠总价238400元，优惠金额505600元。
像东区国际这样以特价房降价的项目，也有远洋景观项目。2008年9月，远洋景观推出最低70%的特价房，降价最高49%。万年花城、远洋万和城等项目也采用了这种促销特价房的方式。在接近减半的项目中，金都心语降幅最大，达到50%。
这一轮降价与前几个月的折扣促销有本质区别。前段时间折扣促销的幅度比较小，大部分都是全款。9.6折扣左右，其他的是物业费。这一轮降价幅度比较大，80%和90%的折扣都不新鲜。首都经济贸易大学房地产研究所教授张跃庆在接受本报记者采访时表示，最重要的是，这一轮降价项目还包括许多核心区域的热点项目。这表明，随着房价跌，参与项目将越来越广泛。
价格战将不可避免
万科是所有降价企业中的领头羊。一年前，王石的 拐点理论和万科率先降价，引发了中国房地产市场的降价风暴。不久前，王石再次表示，根据宏观调控，坚决调整价格。这被业内人士视为万科新年降价的预兆。
除了市场低迷，开发商不得不下跌外，越来越多的地方政府表现出勇气和诚意与高房价决裂。首先，深圳市长徐宗恒坚持政府不会拯救房地产市场。然后，在最近举行的北京两会上，北京市长郭金龙说：政府不会支持高房价。
事实上，房价对房地产行业并不好。北京联合房地产开发有限公司营销部经理翟健在接受记者采访时表示。价格对房地产市场没有影响，只有市场交易量上升，房地产市场真正受欢迎，才能推动整个行业的发展和相关产业链的发展。
最重要的是，房地产持续低迷已经一年多了，没有多少开发商的资本链能持续这么久。一位接近万科的人士透露，万科将在头两年考虑与其他开发商的关系，现在不可能考虑这些。首先，考虑你是否能生存下来。
人们认为，今年的房地产市场价格战将比去年更加激烈。如果大多数开发商去年仍在万科的推动下被动，那么今年在房地产市场整体供过于求的背景下，开发商将变得越来越务实，尽快降价以换取更多现金已成为开发商的共识。
