买新房交房本来是一件幸福的事，但是交了装修押金让很多人感到困惑：押金应该支付吗？谁来监督它？4日，记者走访了一些社区，发现几乎所有的商品房装修都需要支付费用，但谁来监督，责任尚不清楚。
    业主: 房子还没装修，先交5000元押金
    市民王女士在市区凤凰城买了一套130平方米左右的房子。4月份准备装修的时候，被告知需要交5000元的装修押金。原来她买房有点穷，突然多出的费用让她很难。
    5000元是装修前的押金，垃圾处理费等费用，共6000多元。真的有这样的规定要交押金吗？王女士说，她周围的朋友说，她在装修时也付了费用，但他们都有点困惑。
    住在罗庄区圣奥名门小区的刘先生在接到交房通知的同时，也被告知要交1000元装修押金才能拿到钥匙。暂时不装修要交押金吗？刘先生很不满意。在采访中，王女士、刘先生有同样疑惑的市民并不少，但物业在催交装修押金时往往有强制措施，所以大部分市民只好委屈地交。
    对此，临沂市物价局收费科工作人员表示，根据《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》的有关规定，业主在装修房屋前确实需要支付一定的装修押金。业主应在房屋装修施工前与物业服务企业签订房屋装修服务协议，但经物业管理企业验收合格后，可在检查合格之日起90日内收回押金。有的由业主单独支付，有的由业主与装修公司共同支付，这取决于双方的协商。工作人员说。
    物业:约束装修行为，强迫也有无奈
    在这方面，该物业也有苦水要倒。一位不愿透露姓名的物业经理表示，收取装修押金符合国家有关规定，但一些业主不理解。支付装修押金也是对业主装修行为的限制，以避免社区公共设施（楼梯公共设施、建筑主体等）和公共环境的破坏。
    该负责人表示，一些业主表示，他们暂时不愿意支付装修费用，但不能确定业主将来是否会按规定支付押金，因此他们不得不先收取押金。他们不想通过更强制性的手段，比如先交押金再交房，但如果不是这样，就拿不到装修押金。交押金也是为了更好地维护社区居民的共同利益。如果社区的外墙和公共部损坏，如果业主不愿意承担责任，我们可能会承担一些不必要的损失。负责人说。
    然而，物业公司表示，押金将在装修后如期退还。在冠亚星城，艾佳物业的工作人员表示，装修验收后，他们将自检查合格之日起90天内将押金退还给业主。
    现状:监管有难度,问题还不少
    在新港龙庭社区，居民吴先生告诉记者，他们的社区装修前也要支付装修押金，但按面积支付，100平方米以下2000元，超过3000元。这笔押金是由业主支付的吗？如果装修有质量问题，扣除标准是什么？吴先生对此非常怀疑。
    在记者走访的社区中，大部分物业只能含糊其辞地表示，收取的装修押金由物业公司保管，但不清楚如何操作，是否有相关部门监管。关于费用，请放心，我们不会挪作他用。但我们不知道如何监督和操作。一位物业工作人员说。
    不仅如此，没有统一的说法可以支付多少押金，以及如何扣除问题的标准。在冠亚星城，艾佳物业工作人员表示，将安排专人检查业主的装修行为，一旦发现可能损坏公共部位，将及时提醒他们装修押金没有扣除工作人员说。
    临沂市房地产局物业科工作人员表示，双方约定缴纳的押金金额，但对如何监管缴纳的押金没有明确规定。ly.