纵观三大家具不难发现,许多家具企业都在响应经济适用房的号召,推出了大量适合小家庭的家具,家具行业迎来了经济适用房的新热点。 房价下跌,无望保障性住房成为热点 2011年两会召开,住房问题再次成为焦点。中国住房和城乡建设部长姜伟提出,2011年将建设1000万套经济适用房,温家宝总理提出,未来五年将建设3600万套经济适用房。增加经济适用房将成为未来一段时间的主要基调。 相关数据显示,新的房地产监管国家八条已经发布近两个月了。2月,中国70个大中城市的新商品房数量逐月下降,但只有一个城市同比下降,稳定房价的任务仍然非常困难。大多数普通人仍然只能寄望于经济适用房。中国国务院副总理李克强表示,要采取新建、改造、购买等方式,筹集公租房等经济适用房,确保今年建设目标达到1000万套。 多家家家具企业推出小户型家具 对于2011年建设1000万套经济适用房和5年建设3600万套经济适用房的指标,大多数家具人认为这是一件好事。除上述左右沙发外,富运理想空间、标致家具、耀邦、金福雅、华伟、杰玛等家具企业还推出或计划推出经济适用房家具。 未来2-5年,商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将继续畅销。因此,杰玛家具正在努力打造一种性价比高的板式家具,与宜家非常相似,但希望比宜家更耐用。耀邦家具推出的恒利品牌也完全为经济适用房设计、产品、定价和风格。 此外,一些以前专注于高端市场的品牌企业也在广东展会上推出了经济适用房相关家具。如富运理想空间,其在东莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的别墅,小到40平方米的公寓,都有合适的产品。富运理想空间总经理李轲表示:“我们今年推出针对不同户型的定制家具,这个跟保障房和经济适用房是不谋而合的。据他说,富运理想空间的家具可以满足70%和80%客户的定制需求,而今年的家具是100%满足客户的需求。类似地,标致家具最新推出的拉菲丽舍系列,是颠覆欧美传统古典家具形象的精致小路线。 经济适用房时代家具的新特点 5年内建设3600万套经济适用房的规划将进一步缩小中国的住房面积。近年来,中国的房价飙升。过去,两居室可以达到100多平方米,但现在已经缩回到70或80平方米甚至80平方米的三居室。标致家具营销总监朱光宇说:房屋类型已经开始再次减少,我们的家必须改变。 早在2006年,以豪宅、别墅为主的美克美家就推出了城市主张(City)美国经典(Americanclassics)小户型的两个系列引起了当时市场的质疑。随着今年两会的召开,毫无疑问,小户型将成为五年内3600万套经济适用房计划的热潮。然而,在广东家居[最新消息价格公寓评论]展览中,企业蜂拥而至地制作小公寓家具。他们中的许多人以前没有相关经验,也缺乏对市场的深入调查。他们只是跟风推出相关产品。经济适用房时代的家具应该是什么形式,还有待市场回答。 家具企业眼中的经济适用房时代 左右沙发董事长黄华坤:我们今年的沙发设计更加人性化和时尚。根据不同的消费群体,推出了20多个新沙发。例如,今年两会政府提到关注民生,建设3000多套经济适用房,响应国家政策我们推出了一些功能、实用的沙发,如存储功能,可以在床上使用,非常适合小房子,沙发材料也非常环保健康。 王朝家具执行总裁马明辉:国家表示,今年将推出1000万套经济适用房,其中大部分在二线城市,所以我认为这主要取决于企业如何定位和分销,这是最重要的。 从这个角度来看,经济适用房时代可能会对家具行业产生很大的影响,小家庭家具已经成为未来家居行业的主要趋势。许多家具企业看到这种情况已经改变了发展路线,进入了新的小家庭家具路线。我不知道家具企业在这条新路上会怎么做,只能静静地看。
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