2017年厦门家装验收技巧推荐。小编综合整理！
2017年厦门家装验收技巧推荐1.检查开发商证书是否齐全
验房前，开发商应出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》（以下简称《两书一表》）、《住户验房交接表》、《验收意见表》等各种相关验收表。只有当文件完整时，才能签署入住单。如果不完整，您可以选择不接受房屋！
2017年厦门家装验收技巧推荐2。收房程序避免被动状态
先验房后付款签文件的收房程序是合理的正常程序。然而，大多数开发商采用先付款、填写表格、文件然后检查房屋的方式，使购房者处于被动状态。合同中写着先验房再收房作为附加条款，不验房就不收房。
2017年厦门家装验收技巧推荐3。建筑质量问题必须写在文件中
对于业主在房屋检查中发现的问题，如墙壁或地砖破裂、漏水，甚至房屋结构问题，一些开发商总是试图防止业主将问题列入验收文件。无论开发商的陪同人员如何发誓，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都应记录在相关文件或表格中。
2017年厦门家装验收技能推荐4。卫生间防水是重灾区
目前，许多住宅卫生间、厨房等湿区防水高度不足，部分卫生间、厨房外墙防水高度未达到30cm，淋浴房防水高度未达到1.8米。整个卫生间应采用桶防水处理，防水层应沿周围墙壁翻转至少20~30厘米。淋浴区墙体及室内墙体处理应达到防水层高度1.8米，最好靠室内墙面防水。
第五、配套承诺不兑现
检查房屋时，还应仔细检查社区的整体规划是否符合合同，如同期建设的车库、俱乐部、景观园林等，包括整个社区的外墙颜色和材料是否符合开发商的销售承诺。签订购房合同时，应明确相关细节，并明确从配套设施到房屋交付指标的详细验收标准。
现状:重结果不重过程
有一次，我听到设计师表达了这样的感受：也许是因为时间。现在一些消费者在装修过程中很少去施工现场，所以装修完成后，他们会接受所有项目。此时，水电等隐蔽工程已经完成，除非返工，否则客户很难接受。
事实上，这只是家居装修验收重结果不重过程的典型例子。一些消费者，包括一些公司的工程监理，对装修过程中的验收项目不太重视。当项目完成时，他们发现一些地方的隐蔽项目做得不好，如防水处理不好，导致浴室和墙壁发霉。
忽视室内空气质量验收
阿华住在禅城区政府的一栋楼里，去年年底装修了他的新房子，但装修后，他没有接受室内空气质量。入住后，他的家人感到很不舒服，他的岳父在他家住后患有白血病。原来装修后，房间里的甲醛超标３倍。
误区是什么：
余箭辉表示，不仅是水电等隐蔽工程，还有油漆、木工泥工等。，每项都要验收，合格后再进行下一项。如果工程竣工后验收，会有很多不必要的麻烦，比如返工。
至于装修后的室内空气质量，余建辉表示：虽然装修公司在选择材料时使用国家环保认证的装修材料，但由于市场上的任何材料或多或少都有一定的有害物质，在装修过程中难免会产生一定的空气污染。
走出误区:注意过程未雨绸缪
做好验收工作，从材料进入现场开始。材料验收，取决于材料是否是合同约定的品牌材料，是否符合约定的标准等。其次，在水电工程中，要及时做好，及时验收，监理此时也要做好监理工作，严格控制每个项目。例如，电工验收：照明电路敷设应符合规定，插座、灯开关、主门、漏电开关应有一定高度，厨房、空调、电视天线、电话线安装在维护位置；水工是：排水平稳、无泄漏、回流、水现象等。
至于室内空气质量的检测和验收，设计师余建议消费者在房屋装修后不要急于入住，至少空置通风一两个月。此外，他还建议有条件的家庭在装修完成后最好进行室内空气质量检测、验收检测和处理合格后入住。
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