外墙防水一直被许多人忽视。事实上，它是装饰过程中至关重要的一项。就像购物一样，我们都会更加关注保修期，装修也是如此。接下来，让我们了解一下外墙防水保修期，以及外墙防水保修协议的相关内容，希望能给有需要的朋友一些参考！

Q：外墙防水保修期一般多长？

▍外墙防水保修是装修公司负责的售后工作，直接影响房屋后期使用过程中外墙是否会漏水。但很多人往往忽视外墙防水保修的问题，对外墙防水保修期知之甚少，容易被一些不好的装修公司忽悠。

①一般外墙防水涂料防渗保修期为5年，装修保修期为2年。

②一般建筑防水外墙涂料和外保温是同一类问题，使用寿命一般为5年。

▍外墙防水的具体保修期由承包人定作人即房屋所有人协商确定，或以工程承包合同约定的保修期为准，保修期自竣工验收之日起计算。

【国家规定外墙防水保修期】

▍建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期。

▍目前，《建设工程质量管理条例》第四十条规定了房屋外墙防水施工的相关内容。

▍建设部《房屋建筑工程质量保证办法》规定了房屋建筑工程的最低保修期，要求房屋外墙防水保修期为5年。

①在保修规定中，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

②建设项目超过合理使用年限后需要继续使用的，业主应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行评估，并根据评估结果采取加固、维护等措施，重新定义使用期。

房屋外墙防水保修协议书

甲方：____________

乙方：____________

为保证房屋外墙防水维修质量，签订以下协议，确保双方共同遵守。

第一条：现场维修标准及要求

1、乙方自愿选择屋顶维护形式，并与甲方签订本合同。

2、维修标准：维修必须在不影响居民居住安全的前提下进行。

3、维护要求：保护社区居民的合法权益，创造美丽安全的生活环境。乙方应通知甲方进行现场调查，否则乙方应负责所有费用。

4、现场维修工期：在正常天气下7天内完成。

5、维修后的质量保证：施工工程维修部件的保修期自最后一次维修完成之日起重新计算。屋面防水工程的最低保修期为3年，无外部和人为损坏，即维修后的最低保修期为3年。

第二条发放维修工程款

乙方维修屋顶漏水费用不得超过预算；超过的，由乙方自行解决。

第三条:其他协议

1、乙方因维修造成的责任负责。

2、本合同未尽事宜的，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各份。

甲方(盖章)：____________

乙方(盖章)：____________

日期：________年____月____日

yle="font-size:16px;">以上是本期为大家享的关于 外墙防水保修期，以及外墙防水保修协议书的相关内容，希望上面这些内容可以给有需要的小伙伴们一些参考，一些帮助!如果对外墙防水有不够明白的地方，你也可以通过留言与小编一起聊一聊哟~

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